Регистрация сделки купли-продажи доли квартиры: необходимость обращения к нотариусу, возможность автоматической регистрации и временные рамки

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация сделки купли-продажи доли в квартире производится в Росреестре. Для этого, после проведения нотариальной сделки, необходимо в течение 1 месяца подать заявление в МФЦ на регистрацию права. После обработки документов решение о регистрации права выносится в течение 30 дней. После получения данного решения вы можете обратиться в МФЦ для получения выписки из ЕГРП.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли квартиры, заверенный нотариусом;

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой находится приобретаемая доля;

3. Паспорта сторон сделки;

4. Документы, подтверждающие регистрацию сделки в налоговой инспекции.

При этом, регистрация сделки купли-продажи доли квартиры происходит через Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В том случае, если договор купли-продажи доли квартиры был заверен нотариусом, то регистрация происходит в течение суток после подачи документов в Росреестр.

Обращение в МФЦ (многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг) для получения выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимость) возможно после получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную долю. Время ожидания получения выписки может зависеть от загруженности МФЦ, но обычно занимает не более 5 рабочих дней.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество" Статья 16.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"