Административное здание сгорел: планируется восстановление, действителен ли договор аренды?

В данном случае необходимо проанализировать учредительные документы и договор аренды, чтобы определить, насколько точно указан юридический адрес охранного предприятия. Если юридический адрес точно указан, его изменение не требуется, так как юридический адрес и адрес местонахождения являются различными понятиями. При этом, если данные учредительных документов содержат ошибки, необходимо их исправить в соответствии с установленным порядком. Одновременно следует убедиться в том, что обновление информации об изменении адреса не снизит эффективности работы охранного предприятия и нарушения условий договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в уполномоченные органы следующие документы:

1. Копия договора аренды здания на момент его сгорания.

2. Копия устава охранного предприятия, в котором указан юридический адрес.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации охранного предприятия.

4. Документы, подтверждающие факт пожара и определенное имущество, подлежащее восстановлению.

5. Копия плана реконструкции здания.

При наличии договора аренды на момент пожара и его действительности на сегодняшний день, изменение юридического адреса, указанного в учредительных документах охранного предприятия, не требуется. Однако, при восстановлении здания, с учетом того, что определенное имущество может быть заменено, необходимо обновить описание имущества в уставе.

Статья 1046 ГК РФ "Место нахождения юридического лица" и статья 620 ГК РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора в отношении здания, сооружения, помещения" будут применимы для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор аренды здания, который подтверждает право на использование арендуемого объекта.
2. Документы, подтверждающие регистрацию охранного предприятия по данному юридическому адресу.
3. Учредительные документы охранного предприятия, в которых указывается юридический адрес.
4. Разрешение/свидетельство о праве собственности на здание, если оно находится в собственности.

Ответ на вопрос о необходимости изменения юридического адреса в учредительных документах зависит от ряда обстоятельств и требует конкретизации. В целом, если охранное предприятие собирается продолжить свою деятельность и после восстановления здания и договор аренды на текущий момент действителен, юридический адрес в учредительных документах можно не менять. Однако, в случае изменения адреса в будущем, необходимо будет внести соответствующие изменения в учредительные документы.