Рефинансирование ипотеки в долевом строительстве: перечень документов и прохождение процедуры

В данном случае, для получения консультации по вопросу рефинансирования ипотеки, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере в соответствии с законодательством Российской Федерации, который сможет подробно рассказать о необходимых документах и процедурах, а также дать индивидуальную консультацию, учитывая все особенности данной ситуации. Обязательно учтите, что для реализации права на использование материнского капитала, понадобится дополнительная консультация специалиста в данной области.

Для решения вашего вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1.Копия документов о праве собственности на недвижимое имущество, в том числе договора долевого участия в строительстве; 2.Документы, подтверждающие регистрацию ипотечного договора, а именно его реестровый номер, дату заключения и срок действия; 3.Документы органа опеки и попечительства, которые подтверждают право родителя на использование материнского капитала; 4.Согласие другого владельца на переоформление ипотеки; 5. Свидетельство о расторжении брака, а также решение суда о разделе имущества (если есть).

Прохождение процедуры рефинансирования включает в себя следующие шаги: 1.Выбрать банк, который предоставит новый кредит на более выгодных условиях. 2.Собрать все необходимые документы и предоставить их в банк. 3. Оформить новый ипотечный договор и заключить его с банком. 4. Передать средства полученные в результате получения нового кредита на оплату текущего ипотечного долга. 5. Расторгнуть договор с предыдущим банком и передать все необходимые документы в новый банк.

Обращаясь за консультацией, я рекомендую обратиться к опытному юристу, который сможет учесть все специфические нюансы вашей ситуации и помочь правильно оформить все документы для рефинансирования ипотеки.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, это:

• Статья 26 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале";
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности;
• Статья 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
• Статья 57.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав заемщиков при проведении финансовых операций";
• Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации об изменении кредитных договоров.

Чтобы получить перечень документов для рефинансирования и прохождение процедуры можно обратиться в банк, который предоставляет такие услуги.