Договор участия в долевом строительстве: перечисление стоимости квартиры и взятие ипотеки, санкции за задержку

Здравствуйте! В соответствии со статьей 16 Федерального закона "О долевом строительстве" за непередачу денежных средств в срок, предусмотренный договором, застройщик вправе потребовать уплаты неустойки в размере от одной трехсотой до одной двухсотой стоимости валовой площади объекта долевого строительства за каждый день просрочки. Также у застройщика есть право расторгнуть договор участия в долевом строительстве в соответствии с условиями договора. Рекомендуем вам внимательно ознакомиться с договором и выяснить все возможные последствия просрочки оплаты.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо знать полный текст договора и все существующие договоренности между сторонами. Кроме того, необходима информация о юридическом статусе сторон и органе, который вынес решение по данному вопросу.

В общем случае, дополнительные санкции могут быть предусмотрены в тексте договора участия в долевом строительстве. Если таких санкций нет, то уплата задолженности на 1-2 дня после установленного срока не должна приводить к серьезным последствиям.

Однако, я настоятельно рекомендую обратиться к юристу, который сможет проанализировать Ваш договор и помочь Вам при необходимости составить претензию или другие необходимые документы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных условий договора участия в долевом строительстве. В общем случае, вопросы санкций и штрафов за нарушение сроков оплаты регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 317, 395, 401), а также Закона РФ "О защите прав потребителей" (статьи 14.8, 18.2). Кроме того, ситуация может быть урегулирована положениями самого договора. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.