Рефинансирование ипотеки на квартиру: документы и нотариальное согласие супруги на залог

Если квартира была приобретена во время брака, то законодательство Российской Федерации предполагает, что она является общей совместной собственностью супругов. Таким образом, чтобы заложить такую квартиру, необходимо получить согласие обоих супругов на это, даже если ипотеку оформлял только один из них. Поэтому в данном случае нотариальное согласие супруги на залог квартиры необходимо предоставить для рефинансирования военной ипотеки.

Да, документ, подтверждающий согласие супруги на залог квартиры, необходим для решения данного вопроса. Так как квартира была приобретена в браке, на нее может быть наложен залог только при наличии письменного согласия второго супруга. Поэтому, для осуществления рефинансирования, банк может потребовать предъявления нотариально заверенного согласия на залог квартиры, подписанного обоими супругами.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ: о необходимости получения согласия супруга на оформление залога на жилой объект, приобретенный в браке;
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ: о правах и обязанностях собственников жилых помещений и ограничениях на залог жилых помещений, в том числе необходимости согласия всех собственников на залог;
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ: о порядке заключения договора залога и необходимости согласия всех собственников на залог.