Рефинансирование ипотеки с бывшей супругой: вопросы согласия текущей супруги и ответственности на семью

Заемщиком по ипотечному кредиту является ваш муж вместе с бывшей супругой. Если ваш муж захочет сделать рефинансирование кредита, он должен получить согласие бывшей супруги на такую сделку, поскольку она является созаемщиком. Вам, как супруге мужа, не требуется давать согласие на данную сделку, так как это относится к кредиту, который был взят в первом браке вашего мужа. Однако, если вы планируете приобретение общей недвижимости, то рефинансирование ипотеки может негативно повлиять на вашу кредитную историю. Поэтому, если вы не хотите нести ответственность за кредитный долг вашего мужа, вам необходимо обсудить вопрос с ним и вместе решить, что вам сделать в данной ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: - копия договора ипотеки, заключенного Заемщиком и бывшей супругой; - копия свидетельства о браке Заемщика и Бывшей супруги; - копия свидетельства о браке Заемщика и Вас; - договор рефинансирования, который Заемщик собирается заключить с новым банком.

Что касается вопроса о Вашем согласии на рефинансирование, то стоит уточнить, что Ваше согласие на данную сделку необходимо только в случае, если Вы являетесь созаемщиком по действующей ипотеке. Если же Вы не являетесь созаемщиком по данному договору ипотеки, то Ваше согласие на рефинансирование не требуется.

В силу правовых норм, рефинансирование ипотеки в новом банке не является новым кредитом, а представляет собой перевод долга на другого кредитора, при согласии заемщика и/или созаемщиков на это. Таким образом, указанная сделка не будет рассматриваться как кредит, взятый уже на время Вашего брака с мужем, и не пойдет в расходы на семью.

Статья 34, 35, 256, 462 Гражданского кодекса РФ, статья 38, 391-392, 408 Гражданского процессуального кодекса РФ, Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ.