Рефинансирование ипотеки на имя жены в Сбербанке при наличии задолженности 800000 рублей из-за приобретения квартиры в ВТБ 24

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить несколько моментов. Если квартира была приобретена в собственность до заключения брака и на нее не было наложено ареста, то ее можно переоформить на жену в порядке дарения или купли-продажи. Однако, если на квартиру были обременения, в том числе ипотека, то перед переоформлением ее необходимо будет выплатить весь оставшийся долг по ипотеке. Далее, если жена хочет взять ипотечный кредит в Сбербанке на приобретение этой квартиры, то необходимо убедиться, что она имеет достаточный доход и положительную кредитную историю для получения кредита. Также стоит учесть, что существуют различные требования и ограничения при рефинансировании ипотеки, включая требования к залоговому имуществу и кредитной истории заёмщика, поэтому необходимо обратиться в банк для получения конкретной информации и рекомендаций.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие оплату и ипотечное кредитование, оформленное в ВТБ 24;
3. Оригинал справки остатка задолженности по ипотечному кредиту в ВТБ 24;
4. Свидетельства о праве собственности на квартиру;
5. Свидетельства о рождении и загранпаспорта супруги;
6. Справка о доходах супруги;
7. Документы о наличии других ипотечных обязательств у супруги.

Необходимо уточнить, что рефинансирование ипотечного кредита является сложным юридическим процессом и требует индивидуального подхода, учитывающего конкретные условия действующих договоров и финансовые возможности заемщика. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на таких вопросах, для получения консультации и помощи в подготовке документов.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 444, 454, 505); - Закон Российской Федерации "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 4); - Закон Российской Федерации "О банках и банковской деятельности" (статьи 26, 41, 50).