Продажа комнаты с возможностью платежа налога 13% за 800000 рублей - подарок жены от владельца после покупки за 860000 рублей

Согласно ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, подарки от родственников налогом не облагаются. Однако, при последующей продаже подаренного имущества будут учитываться данные о стоимости приобретения имущества владельцем на момент его получения в собственность. Таким образом, если жена продаст комнату за 800 000 руб. в течение 3-х лет с момента ее получения в качестве подарка, то возможно взимание налога на доход в размере 13% с разницы между стоимостью продажи и стоимостью, за которую комната была приобретена супругом. Если жена продаст имущество через 3 года и более, с момента получения ее в качестве подарка, то налогом не будет облагаться.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты, подтверждающий право собственности на данный объект недвижимости.
2. Заявление на оформление дарения комнаты в пользу жены.
3. Договор купли-продажи между супругами, если такой заключается при продаже дарованного имущества.
4. Расчет налога на прибыль с продажи комнаты за 800000 руб.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при дарении имущества супругам налог не уплачивается. Однако, при последующей продаже дарованного имущества за сниженную цену, может возникнуть налоговая обязанность. Также необходимо учесть срок владения имуществом для определения возможности применения льготных налоговых ставок. В данном случае, необходимо провести расчет налога на прибыль с продажи комнаты за 800000 руб. и получить консультацию специалиста по налоговому законодательству.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 573 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц" - Пункт 4 статьи 217 Налогового кодекса РФ "Облагаемые доходы и налоговые вычеты"