Развод: как поделить квартиру в долевом строительстве при требовании половины от мужа

Ответственно сообщаю, что в соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном (семейном) праве" при разводе имущественные права и обязанности супругов устанавливаются в зависимости от режима совместной собственности, который был выбран ими при заключении брака.

Если супруги не определили режим совместной собственности в брачном договоре, то имущество, приобретенное ими в браке, считается имуществом общей долевой собственности. При этом каждый из супругов имеет право на долю в этом имуществе.

Таким образом, если квартира была приобретена в браке, то она является имуществом общей долевой собственности супругов и каждый из них имеет право на долю в этом имуществе. Если часть стоимости квартиры была оплачена до заключения брака, то супруг, который внесла эти деньги, имеет право на обмен доли в имуществе или на возмещение стоимости оплаченной им или ею совместно с другим супругом части квартиры.

Следовательно, в Вашей ситуации Вам стоит обговорить с мужем вопрос о доле каждого из вас в имуществе и если он не согласен на обмен долей или на возмещение Вам доли в стоимости квартиры, Вы можете обратиться в суд для решения вопроса о возмещении стоимости квартиры, которую Вы заплатили до заключения брака.

Для разрешения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о браке и его заверенные копии;
• Договор долевого участия в строительстве и все дополнительные соглашения к нему;
• Документы, подтверждающие оплату доли в квартире из личных средств до брака;
• Выписки из банковских счетов, подтверждающие оплату доли в квартире;
• Свидетельства о рождении и заверенные копии удостоверений личности супругов.

При разделе имущества в случае развода, имущество, приобретенное совместно в браке, подлежит дележу между супругами. Однако, имущество, которое было приобретено одним из супругов до заключения брака и оплачено за счет его или ее личных средств, не подлежит дележке и является личной собственностью этого супруга. Учитывая данный факт, Вы можете требовать в судебном порядке возврата Вами 400 тыс.руб., оплаченных из Ваших личных средств, если они не были рассчитаны ранее, и раздела имущества в соответствии с законодательством РФ.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел имущества при разводе

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - порядок определения доли супругов в имуществе

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок раздела долевой собственности при разводе супругов.