Разрыв площади участка, возможность оформления лишних соток, забор и постройка: важность вступления в наследство

В соответствии с законодательством Российской Федерации участок недвижимости, который указан в документах, является официальным размером участка. Однако, если на местности имеются фактические изменения, то можно произвести переоформление участка в установленном порядке.

Для получения официального разрешения на оформление дополнительных соток существует процедура получения новых границ участка и переоформление права собственности. Кроме того, при вступлении в наследство, все наследники получают доли в соответствующем имуществе в размере, который был официально зарегистрирован на момент оформления наследства. Поэтому, имеет значение только то, что официально оформлено.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к природоохранным органам и установить, был ли участок расширен на основании долговременного использования или иных источников. Если имеется подтверждение о расширении участка в соответствии с законодательством, то можно обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на участок в соответствии с действующим законодательством. При вступлении в наследство это может иметь значение, так как наследник может иметь преимущественное право на приобретение права собственности на данную недвижимость.

Статья 554 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 558 ГК РФ "О документах, подтверждающих право собственности на земельный участок", статья 554.1 ГК РФ "Границы земельного участка" и статья 554.3 ГК РФ "Изменение площади земельного участка". Также возможно применение Земельного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере земельных прав. Однако, для принятия конкретного решения необходимо ознакомиться с документами и провести юридическую экспертизу. Вопрос о вступлении в наследство может иметь значение, но не является основным в данной ситуации.