Разрешение на строительство не соответствует градостроительному плану участка: как избежать ошибок и потерь

Если на градостроительном плане участка вдруг всплыла красная линия, которая проходит по забору, то необходимо соблюдать ее нормативное расстояние от объекта строительства. Если по полученному разрешению на строительство уже отступили от забора на 3 м, а по градостроительному плану необходимо отступить на 5 м, то необходимо переработать проект дома, чтобы он соответствовал градостроительным нормам и правилам. Строительство без учета таких норм и правил может привести к неприятным последствиям, санкциям и штрафам, возможно даже до остановки строительства и демонтажу объекта. Поэтому рекомендуется связаться с органами местного самоуправления и узнать все детали и нюансы, связанные с градостроительным планированием участка и полученным разрешением на строительство.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, с заявлением об изменении параметров строительства. Также необходимо провести пересмотр градостроительного плана участка с учетом выявленной красной линии. Возможно, потребуется некоторая доплата за участок дополнительных площадей.

Если продолжить строительство согласно разрешению на строительство, не учитывая нового градостроительного плана участка, это может привести к нежелательным последствиям, включая административную и юридическую ответственность за нарушение градостроительного законодательства РФ.

Статья 15.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение установленного порядка размещения объектов капитального строительства"

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Нарушение установленных правил землепользования и застройки"