Как избежать ошибок при покупке дачного дома в садоводческом товариществе: советы по оформлению земли и сетевому плану

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы документов, связанных с оформлением права собственности на земельный участок. Необходимо выяснить, были ли допущены ошибки со стороны кадастрового инженера при определении границ участка. Если были допущены ошибки, то необходимо обратиться в органы кадастрового учета и заявить об основаниях для внесения изменений в кадастровый план. В случае отказа органов кадастрового учета, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Если ошибка не была допущена, то необходимо найти другие способы защиты прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для проверки и уточнения кадастровых данных и выявления возможных нарушений при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Также Вам необходимо собрать документы, подтверждающие Вашу право на землю под домом, а именно: свидетельство на право собственности на земельный участок, документы на право пользования и владения дачным домом, а также документы, подтверждающие фактическое местоположение Вашего участка, такие как оцифрованное спутниковое фото и прочее.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, Вам необходимо обратить внимание на наличие возможных нарушений в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заявить об этом.

Если Вы обнаружили, что ваш участок находится не на землях садоводства, но на земле другого собственника, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на соответствующий участок, предоставив все необходимые доказательства.

Гражданский кодекс РФ (статьи 223, 224, 225), Земельный кодекс РФ (статьи 12, 39, 40, 94), Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (статьи 5, 8, 9), Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 14), Трудовой Кодекс РФ (статья 192).