Дом находится в охраняемой зоне ЛЭП: противоречие градостроительному плану и несогласование документов

В данной ситуации необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся в области градостроительного законодательства Российской Федерации. Юрист проведет анализ документации и выяснит, действительно ли установлена охранная зона ЛЭП с нарушением Правил определения охранных зон. Если документ согласования необходим для решения данной проблемы, юрист может оказать помощь в его получении. В случае доказательства ошибки со стороны МРСК, юрист поможет защитить права и интересы клиента в судебном порядке.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Копия градостроительного плана и разрешения на строительство дома.
2. Решение об приостановлении постановки на кадастровый учет.
3. Копия заявления о постановке объекта на кадастровый учет и документов на право собственности на участок земли.
4. Документы, подтверждающие фактическое расположение ЛЭП на территории.
5. Справка из МРСК об установленной охранной зоне и их правилах.
6. Документы, подтверждающие наличие ошибки в установлении охранной зоны.
7. Копия документа согласования, который требует Росреестр.
8. Письменные обращения в Росреестр и МРСК с просьбой разрешить данную ситуацию.

Для успешного решения этой ситуации необходимо обратиться к компетентным специалистам для консультации и оказания необходимой помощи.

Ниже приведены несколько статей, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации "О праве застройщика на осуществление строительства": - пункт 1, который гласит: "Застройщик вправе осуществлять строительство объекта капитального строительства на земельном участке, находящемся в его собственности или на праве аренды, эмфитевзиса или иного вещного права."

Статья 51 ГК РФ "Защита собственности": - пункт 1, согласно которому каждый имеет право на свободное распоряжение своей собственностью, если это не противоречит закону.

Статья 35 Федерального закона "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ "О мероприятиях по гармонизации энергетического законодательства Российской Федерации с нормами законодательства Российской Федерации":

• пункт 4, согласно которому охранная зона ЛЭП устанавливается в соответствии с правилами, утвержденными федеральным органом исполнительной власти по энергетике.

• пункт 5, согласно которому за использование земельных участков в охранных зонах ЛЭП и за нарушение правил использования этих земельных участков гражданам и юридическим лицам могут быть применены меры административного и гражданско-правового характера, установленные законодательством Российской Федерации.

Статья 247 ГК РФ "Урегулирование земельных споров": - пункты 1 и 2, которые регулируют возможность разрешения земельных споров путем добровольного урегулирования или через судебную власть.