Разница между инвентаризационной стоимостью и кадастровой оценкой дома: как поступить в такой ситуации?

При оценке недвижимости учитываются различные факторы, такие как месторасположение, тип и состояние объекта, а также рыночная ситуация. Поэтому возможно, что инвентаризационная стоимость дома и кадастровая оценка этого же дома могут различаться. Если вы считаете, что кадастровая оценка недвижимости завышена, то вы можете обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения обоснования оценки или для оспаривания ее в суде.

Для решения данного вопроса следует обратиться в кадастровую палату с запросом на предоставление кадастровой оценки объекта недвижимости. Оценщики кадастровой палаты составят акт кадастровой оценки на основании фактических данных, установят правомерность применения метода оценки и объяснят расхождение между инвентаризационной стоимостью и кадастровой оценкой. В случае обнаружения нарушений в проведении оценки, стоит обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и защиты своих прав.

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О принципах оценки имущества"
• Статья 14 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 15 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Статья 170 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества"
• Статья 165 Гражданского кодекса РФ "О купле-продаже"
• Статья 223 Налогового кодекса РФ "О налоге на имущество физических лиц".