Ответы на вопросы о налогах при продаже квартиры: размер налога, разница между фактической и кадастровой стоимостью, право менее 3 лет и другое

Размер налога на доход при продаже квартиры с учетом разницы фактической стоимости и кадастровой определяется путем вычета расходов на выделение доли в квартире и расходов на ее улучшение из полученной суммы продажи. Для определения размера налога следует учитывать также долю в квартире право менее 3 лет по завещанию. Однако, для правильного ответа на вопрос необходимо дополнительно уточнить, является ли квартира объектом индивидуальной застройки или нет, так как это влияет на размер налога.

Для решения вопроса о размере налога при продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие фактическую стоимость квартиры на момент ее продажи и покупки.
4. Справку об уплате налога на прибыль от продажи имущества.

Если доля в квартире была получена по завещанию, то также потребуются документы, подтверждающие права на наследство и на долю в квартире.

Для определения налоговой базы в данном случае следует учитывать разницу между фактической стоимостью продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, которая определяется на основе кадастровой стоимости имущества. Также следует учитывать срок владения квартирой и наличие налоговых льгот при ее продаже.

1. Статья 214 НК РФ - "Налог на прибыль организаций"
2. Статья 220 НК РФ - "Реализация недвижимости и иных имущественных прав"
3. Статья 219 НК РФ - "Налог на доходы физических лиц"
4. Статья 217 НК РФ - "Налогообложение при реализации имущества"
5. Статья 217.1 НК РФ - "Налог на имущество физических лиц"
6. Гражданский кодекс РФ - "Право собственности на недвижимое имущество"
7. Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - "Оценка недвижимого имущества"