Требование компенсации за долю в общей собственности квартиры: выбор между экспресс-оценкой и оценкой от БТИ в суде. Отсрочка выплаты и проценты при рассрочке с учетом несовершеннолетнего ребенка.

Суд должен предпочесть документу, который является более правдоподобным и надежным. В данном случае, документ, предоставленный истцом, не является полноценным отчетом об оценке и не может иметь доказательной силы перед судом. В то время как документ, предоставленный ответчиком, был составлен на основе оценки, произведенной на месте экспертом. Следовательно, суд скорее всего установит стоимость жилья на основании документа, предоставленного ответчиком.

Суд может рассмотреть вопрос отсрочки выплаты компенсации в случае наличия соответствующих обстоятельств и на основании заявления истца. Однако, конечное решение принимается судом, и процент вычета из заработной платы будет определен индивидуально в каждом конкретном случае в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, суду необходимо будет рассмотреть все представленные документы и установить рыночную стоимость квартиры. В данном случае, представленная экспресс-оценка не является полным докладом об оценке, а значит, она не может рассматриваться как доказательство в суде.

Вам стоит предоставить документы от БТИ, где оценка была произведена на месте, а значит, будет являться более достоверной и объективной.

Относительно отсрочки выплаты компенсации, ее возможность должна быть рассмотрена судом на основании всех имеющихся обстоятельств дела. Вам следует обратиться к суду с соответствующим ходатайством и объяснением причин, для того чтобы получить решение суда о возможности отсрочки выплаты или рассрочки выплаты с вычетом из заработной платы. Определение размера процента, который будет вычитаться из заработной платы будет зависеть от решения суда.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• статья 140 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности);
• статья 135 Федерального закона "Об оценочной деятельности" (об экспресс-оценке);
• статья 62 Кодекса РФ об административных правонарушениях (о взыскании неустойки за просрочку платежей);
• статья 381 Гражданского кодекса РФ (о рассрочке платежа).

Суд может учесть представленные документы об оценке, но будет давать предпочтение более полной оценке, проведенной оценщиком на месте. Касательно отсрочки выплаты, в данном случае возможно обратиться в суд с соответствующим заявлением, в котором необходимо указать причины и подтвердить их документально. Суд может рассмотреть заявление, а также устанавливать размер рассрочки и условия ее выплаты, с учетом всех обстоятельств дела. Однако, принимая решение, суд будет учитывать все обстоятельства дела, включая доходы и обязанности истца.