Размер налога при покупке жилья и кто должен его оплачивать – подробности и ответы

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на приобретение жилья не предусмотрен. Однако, при покупке жилого помещения необходимо оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Сумма государственной пошлины зависит от стоимости купленного жилья и утверждается в установленном порядке.

Налог на прибыль юридических лиц, в том числе и продавца жилья, не связан с продажей жилой недвижимости. Кроме того, оформление договора купли-продажи и передача права собственности осуществляется путем заключения юридически значимого договора между покупателем и продавцом, при этом обычно каждая сторона несёт свои расходы на оформление и проведение сделки.

Для определения размера налога при приобретении жилья Вам нужно обратиться в налоговый орган по месту жительства (или юридическому адресу, если Вы приобретаете жилье как юридическое лицо) для получения информации о ставке налога на имущество в соответствующем регионе. Обычно для определения налога используется кадастровая стоимость имущества.

Что касается уплаты налога, то это обычно лежит на ответственности покупателя. Предполагается, что покупатель должен оплатить сумму налога при регистрации сделки купли-продажи у нотариуса. Однако, сделка может быть оформлена иным способом в соответствии с договором между сторонами. Поэтому я рекомендую обратиться к юристу для консультации по этому вопросу с учетом конкретных обстоятельств Вашего случая.

Статьи, которые регулируют налогообложение при покупке недвижимости в России:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок налогообложения земельных участков, зданий и сооружений"
3. Статья 580 Гражданского кодекса РФ "Имущественный налог при приобретении жилого помещения"

Относительно того, кто должен платить налог при покупке жилья в России, статья 580 ГК РФ устанавливает, что налог на государственную регистрацию права собственности и сделок с недвижимым имуществом (включая налог на приобретение жилого помещения) осуществляется покупателем имущества. Таким образом, налог платит тот, кто приобретает жилье.