1. Минимальная сумма оплаты за 55,1кв.м при покупке помещения в собственность: советы по расчету 2. Кто должен оплачивать НДС 18% в данном случае: ответ на вопрос

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации цена договора не может быть ниже рыночной стоимости имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Определение рыночной стоимости помещения возможно на основании сравнения с ценами продажи аналогичных помещений в данном регионе.

Ответ на вопрос о том, кто должен платить НДС 18%, зависит от условий договора. Обычно НДС оплачивает покупатель, однако данную информацию необходимо проверить в тексте договора. Также стоит обратить внимание на то, обязан ли продавец уплачивать НДС и имеет ли он статус плательщика НДС.

Для решения вопроса о помещении в собственности при заключении договора необходимо представить документы на само помещение, подтверждающие его правовой статус. Это могут быть справки из ЕГРН, выписки из реестра собственников и др. В договоре указывается цена продажи или покупки помещения, которая может быть произвольной, но должна соответствовать рыночной стоимости объекта. В случае если цена продажи помещения ниже рыночной, могут возникнуть вопросы со стороны налоговых органов и признание договора несостоятельным.

Если говорить о НДС, то в Российской Федерации НДС уплачивает продавец за оказанные им услуги или поставленный товар. При продаже помещения НДС уплачивать должен продавец, если он является плательщиком НДС. Покупатель будет платить цену, указанную в договоре, без учета НДС. Однако, если продавец не является плательщиком НДС, то в этом случае НДС не уплачивается и вопрос оплаты не возникает.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Налоговый кодекс Российской Федерации.

Конкретные статьи зависят от условий договора и обстоятельств сделки. Например, если речь идет о купле-продаже недвижимости, то могут применяться статьи 554-565 ГК РФ, а также статьи 164-170 НК РФ, касающиеся налогообложения доходов от продажи имущества.

Относительно вопроса о назначении оплаты за 55,1 кв.м, соответствующая статья ГК РФ, которая бы могла быть применима в данной ситуации - это статья 447, которая регулирует порядок определения цены на продукцию при ее купле-продаже.

Что касается вопроса о том, кто должен платить НДС, то соответствующая статья НК РФ – статья 146, которая регулирует порядок применения НДС при реализации товаров и услуг. В зависимости от условий договора и статуса сторон, налогом может облагаться как продавец, так и покупатель.