Разъезд двух семей: экономия через приобретение земельного участка и постройку дома с отдельными подвалами и коммуникациями в поиске участка

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии соответствующих разрешительных документов и соблюдении всех требований к устройству земельных участков и строительству на них, возможно получить разрешение на строительство дома на два хозяина и два свидетельства на собственность на земельный участок. При этом важно учесть, что все необходимые разрешительные документы должны быть получены до начала строительства объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение старым домом (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Свидетельство о праве на земельный участок (если уже имеется, или заявление на выдачу такого свидетельства, если участок еще не приобретен).

3. Землеустроительные планы, план местности и другие документы, подтверждающие возможность строительства на выбранном участке.

4. Архитектурный проект нового дома, разработанный с учетом требований законодательства РФ.

5. Смету стоимости строительства и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителей.

6. Заявление о выдаче разрешения на строительство.

Также потребуется получить согласие соседних землевладельцев на строительство дома и провести процедуру государственной экспертизы проектной документации. При выполнении всех вышеперечисленных условий возможно получить разрешение на строительство дома на два хозяина и два свидетельства на собственность.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 249 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации".