Приобретение земельного участка под ИЖС и постройка дома на двух хозяев с отдельными входами: все оформление прав собственности включено в услугу

Для оформления права собственности на земельный участок, на котором планируется построить дом, Вам необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Данный договор должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе на регистрацию прав на недвижимое имущество.

Чтобы в дальнейшем у каждого из вас была своя часть и не было долевой собственности, нужно прописать это в тексте договора. Для этого можно установить соответствующие условия в части определения доли каждого собственника, а также с помощью грамотного описания принадлежности и использования частей земельного участка. Дополнительно рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы гарантировать правильность оформления документов и обеспечить защиту прав собственности в будущем.

Для оформления прав собственности на земельный участок, на котором планируется строительство дома на двух хозяев, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, на котором указывается, что земельный участок приобретается на двух хозяев.

2. Договор подряда на строительство дома на земельном участке, на котором указывается, что строительство осуществляется по совместной договоренности двух хозяев, каждый из которых имеет отдельный вход в соответствующую часть дома.

3. Технический паспорт здания, который включает в себя сведения о площади здания, об отдельных входах и других характеристиках.

4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах собственности на земельный участок.

На основании указанных документов можно будет оформить право собственности на земельный участок для каждого из собственников, а также зарегистрировать права на построенный дом. Оформление прав собственности должно производиться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи 244 и 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.