Разделение участка на жилые зоны: 3 участка по 8, 8 и 10 соток с возможностью изменения разрешенного использования бесплатно

По данному вопросу следует отметить, что согласно статье 30 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценке соответствия объектов недвижимости требованиям государственных стандартов и иных нормативных документов" решением, принятым органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, может быть установлено, что земельный участок не может быть предназначен для индивидуального жилищного строительства или иного видом разрешенного использования. Таким образом, если указанный участок земли не подпадает под ограничительные условия, в части возможности использования как земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то для изменения вида разрешенного использования земельного участка, необходимо получить справку о разрешенном использовании земельного участка (ПЗЗ) и обратиться в органы, осуществляющие кадастровый учет и принимающие решения о предоставлении права на земельный участок.

Для изменения целевого назначения земельного участка потребуются следующие документы:

1. Заявление на изменение целевого назначения земельного участка;
2. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором указано старое целевое назначение;
3. Справка из ПЗЗ о разрешенных видами использования земельного участка, на который вы хотите изменить целевое назначение;
4. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
5. Копия платежного документа об оплате государственной пошлины.

Для уточнения порядка действий и требований для изменения целевого назначения земельного участка, рекомендую обратиться к кадастровому инженеру или юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 22 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определяет порядок изменения целевого назначения земельного участка. 2. Статья 39 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - устанавливает правила использования земельных участков. 3. Статья 36 Градостроительного кодекса РФ - регулирует порядок изменения целевого назначения земельного участка. 4. Статья 26 Градостроительного кодекса РФ - устанавливает правила использования земельных участков.