Разделение права собственности на квартиру: возможность подарить половину и разделить лицевой счет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, при наличии нескольких собственников жилого помещения каждому из них открывается лицевой счет в управляющей организации. При подарке 1/2 доли в квартире другому лицу, возможно разделение лицевого счета на соответствующие доли собственности. Однако, для этого необходимо проведение ряда юридических процедур, направленных на изменение права собственности на жилое помещение.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя, если он умер.

2. Наследственный документ - завещание или решение суда о наследовании, где будет указано, что наследуемая квартира должна быть разделена между наследниками.

3. Договор о подарке, который оформляется при передаче 1/2 права собственности на квартиру.

4. Заявление на разделение лицевого счета квартиры.

5. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество.

После предоставления всех необходимых документов, уполномоченный орган (ТСЖ, УК и т.д.) проводит процедуру разделения лицевого счета квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ: Статья 250. Права на наследуемое имущество. Статья 549. Совместная собственность наследников. Статья 256. Долевая наследственная собственность. Жилищный кодекс РФ: Статья 29. Лицевой счет жилого помещения. Статья 252. Совместная долевая собственность на жилое помещение.