Как разделить лицевой счет по оплате ЖКХ и решить вопросы собственности и платежей?

Согласно законодательству Российской Федерации, разделение лицевого счета на оплату ЖКХ возможно, если есть соответствующее решение собственников помещений в многоквартирном доме или решение суда. В вашей конкретной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию или к собственникам других помещений с предложением об отделении платежей по лицевому счету, а также обоснованием причин такой необходимости. При отсутствии согласия других собственников возможны пути решения вопроса через суд.

Для решения вопроса о разделении лицевого счета по оплате ЖКХ необходимо предоставить в организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом, следующие документы:

• заявление на разделение лицевого счета и указание причины такого разделения;
• копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
• договор аренды квартиры, если таковой имеется;
• копия паспорта владельца квартиры и согласия на разделение лицевого счета со всеми собственниками квартиры, проживающими в ней.

Кроме того, необходимо внести плату за услуги по разделению лицевого счета, которая может быть установлена организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В случае отсутствия согласия всех собственников квартиры на разделение лицевого счета, необходимо обратиться в суд с иском к собственникам квартиры о признании права на разделение лицевого счета.

Статья 148 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме" и Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Лицевой счет собственника жилья и пользователя жилья" будут применимы при решении данной ситуации.