Как разделить лицевой счёт при долевой приватизации квартиры: решение споров с ЖКХ

Здравствуйте, Владимир. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый совершеннолетний собственник имеет равные права на пользование приватизированной квартирой, вне зависимости от того, где и как он проживает. Однако, если вы не проживаете в этой квартире более 12 лет и не пользуетесь ею, то вы можете обратиться в суд с требованием о разделе или продаже имущества, общим для вас и вашего отца. По поводу проблемы разделения лицевого счета и согласия отца на раздел счета - вам следует обратиться к юристам или специалистам, которые могут помочь в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой вы и ваш отец прописаны.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, а именно квитанции об оплате за последние 3-5 лет.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание в другом месте в течение 12 лет, например, свидетельства о браке, о рождении детей, договоры аренды жилых помещений и т.п.

4. Жалоба в управляющую компанию/ЖКХ с описанием проблемы и требованиями о разделении лицевого счета.

5. Решение суда о разделении лицевого счета, если управляющая компания/ЖКХ не выполняет своих обязанностей и не согласна на разделение счета.

После предоставления указанных документов и получения решения суда, вы сможете оформить отдельный лицевой счет, на который будете оплачивать только свою долю коммунальных платежей. Таким образом, вы избавитесь от ненужных дополнительных трат и сможете оплачивать только свои коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, зарегистрированных по месту жительства либо по месту пребывания в жилых помещениях".

3. Статья 150 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и содержание общего имущества в многоквартирном доме".

4. Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Лицевой счет. Разделение расходов на коммунальные услуги".

5. Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность".