Разделение лицевого счета на ЖКХ для 4-х комнатной квартиры с приватизацией и соуправлением. Права плательщика от пенсионера, сведения о зарегистрированных жильцах.

Для разделения лицевого счёта на ЖКХ в данном случае необходимо составить согласительный акт между всеми собственниками квартиры, в котором будет определено соответствующее количество площади и количества жильцов, по которым будут производиться начисления. В данном случае это будет 25% для каждого собственника. При этом необходимо учитывать, что в случае, если некоторые собственники не будут участвовать в данной процедуре, то разделение счета реализовать будет невозможно. Также необходимо иметь в виду, что в случае отсутствия оплаты ЖКХ со стороны одного или нескольких собственников, оставшиеся собственники могут быть обязаны оплачивать все начисления в равных долях.

Для разделения лицевого счёта на ЖКХ в 4-х комнатной приватизированной квартире необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на разделение лицевого счёта на ЖКХ, подписанное всеми собственниками квартиры и направленное в управляющую организацию.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие право проживания собственников и их совершеннолетних детей в квартире (паспорт, свидетельство о регистрации).

4. Договор приватизации (копия), в котором указаны доли каждого собственника.

5. Решение суда, если есть споры по поводу прав собственности или долей в квартире.

6. Договоры аренды, если есть соглашение между собственниками по оплате за проживание в квартире.

По окончании рассмотрения заявления управляющей организацией, вы можете получить 4 отдельных лицевых счета на ЖКХ на каждого собственника, в соответствии с их долями в квартире. Управляющая организация также может потребовать дополнительные документы или техническое осмотрение квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 249; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 29, 30, 35, 36, 39, 129, 131, 133, 191; - Федеральный закон от 26.03.1998 N 38-ФЗ "О рекламе", статьи 29, 31, 35.