Разделение лицевого счета для оплаты ЖКХ в не приватизированной 3-х комнатной квартире на 5 частей

Здравствуйте. Разделение лицевого счета на оплату ЖКХ в не приватизированной квартире возможно только в случаях, предусмотренных законодательством, например, если квартира находится в совместной собственности пяти разных собственников. В любом случае, для осуществления такого разделения необходимо провести соответствующие процедуры по подготовке документов и согласованию с органами жилищно-коммунального хозяйства.

Для разделения лицевого счета на оплату ЖКХ на 5 частей необходимо принять решение общими усилиями всех собственников квартиры, подготовить документы и обратиться в управляющую организацию (УО) либо Ресурсоснабжающую организацию (РСО). Документы, которые могут потребоваться для решения такого вопроса:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).

2. Решение всех собственников квартиры образования пяти лицевых счетов для оплаты ЖКХ и его нотариально заверенная копия. Решение должно приниматься в соответствии с законодательством РФ и утвержденными документами органов, уполномоченных на оказание услуг ЖКХ.

3. Документация о предоставлении услуг ЖКХ (счета и квитанции), а также сведения об организации, оказывающей услуги ЖКХ, и органах, осуществляющих контроль за оказанием этих услуг.

4. Заявление на изменение количества лицевых счетов для оплаты ЖКХ.

После предоставления всех необходимых документов, управляющая организация (или Ресурсоснабжающая организация) может принять решение о разделении лицевого счета и оформить соответствующие документы.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Право на использование жилого помещения"
2. Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома"
3. Статья 37 Кодекса об административных правонарушениях РФ "Нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом" (в случае несоблюдения правил пользования общим имуществом многоквартирного дома)
4. Положения нормативных актов по вопросам ЖКХ (устанавливают порядок расчета и оплаты коммунальных услуг и сроки оплаты).