Разделение лицевого счета в неприватизированной квартире и перевод задолженности на себя: как решить проблему с помощью ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, задолженность за коммунальные услуги относится к долгам по текущему содержанию жилья и общего имущества в многоквартирном доме. Перевод задолженности на другой лицевой счет может быть осуществлен в случае наличия договора цессии или согласия владельца лицевого счета на перевод задолженности на его счет.

Если в данном случае задолженность переводится на лицевой счет вопрошающего человека без его согласия и нарушения правил, необходимо обратиться в управляющую организацию или диспетчерскую службу ЖКХ для выяснения обстоятельств перевода задолженности и предъявления соответствующих претензий. В случае неудовлетворительного ответа можно обратиться в суд.

Для решения этого вопроса, необходимо иметь следующие документы: - решение суда о разделе лицевого счета; - свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - договор на оказание услуг ЖКХ.

Несмотря на то, что лицевой счет был разделен судом, задолженность по оплате коммунальных услуг осталась у выписавшихся из квартиры лиц. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, долг по оплате коммунальных услуг перед ЖКХ несет собственник квартиры, зарегистрированный в момент осуществления расчетов.

В данном случае, если ЖКХ уже перевело долг на ваш лицевой счет, то необходимо обратиться в ЖКХ с просьбой пересмотреть данные и поправить ситуацию. Если ЖКХ отказывается пересмотреть данные, можете также обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы власти для защиты своих прав и интересов.

Статьи 154, 320, 321, 325 Жилищного кодекса Российской Федерации.