Разделение лицевого счета в квартире с 3 собственниками: решаем проблему неоплачиваемых коммунальных услуг с помощью суда

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право на равное участие в управлении многоквартирным домом и определении порядка управления имуществом. Если один из собственников не платит за содержание и коммунальные услуги, то оставшиеся собственники могут обратиться в суд для решения данного спора. В рамках судебного процесса может быть принято решение об отделении лицевых счетов таким образом, чтобы на одном счете остались только два собственника, а на другом – соответственно, третий собственник, который не платит за услуги. Однако решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств данного дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные уполномоченным органом государственной власти.

2. Реестр налогоплательщиков и сведения об уплате коммунальных платежей, выданный соответствующими органами власти.

3. Документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных платежей одним из собственников.

4. Документы, удостоверяющие личность собственников.

5. Решение суда о разделе лицевого счета и установлении долей каждого из собственников на нем.

6. Любые другие документы и информация, которые могут быть полезны для вынесения судебного решения в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздельное владение и пользование имуществом совладельцев"
• Статья 307 Жилищного кодекса РФ "Общие расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома"
• Статья 315 Жилищного кодекса РФ "Передача управления многоквартирным домом или жилым домом в управление третьим лицам"
• Статья 346 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Объединение нескольких своих долей в единое право собственности"