Разделение лицевого счета и комнатной квартиры без суда: все, что нужно знать

Если у бабушки и ее собственника наличествуют раздельные лицевые счета по квартире, то это означает, что права собственности на квартиру не разделены между этими лицами. Следовательно, при желании собственника квартиры интеграции лицевых счетов могут возникнуть определенные юридические трудности, если бабушка не согласна с этими действиями.

Что касается второго вопроса, то если квартира была приватизирована бабушкой, то при ее смерти согласно законодательству наследники должны будут пройти процедуру наследования, закрепленную в Гражданском Кодексе Российской Федерации. В случае если квартира не приватизирована, то государство может предъявить право собственности на эту квартиру. Однако, если квартира находится в собственности бабушки, то вне зависимости от приватизации или ее отсутствия, она имеет право на распоряжение ей в соответствии со своими интересами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о разделе лицевого счета на две комнатные квартиры, подписанное обеими сторонами - бабушкой и другим собственником.

2. Документы на право собственности на каждую из комнат (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

3. Документ, подтверждающий право на жилое помещение каждого из собственников, например, технический паспорт на квартиру.

4. Документы, подтверждающие, что квартира не приватизирована (если это так).

Если бабушка не хочет соединять лицевые счета или не соглашается на раздел комнатной квартиры, то обе стороны должны обратиться в суд для решения этого вопроса. Если бабушка умрет без завещания, то ее доля в квартире перейдет к ее наследникам, а государству квартира не уйдет. Однако, если квартира является муниципальной, то в определенных случаях она может быть передана общине.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к документам, на основании которых производилось разделение лицевых счетов на две комнаты в квартире. По умолчанию, если квартира была зарегистрирована на бабушку в едином лицевом счете до разделения, то после ее смерти все права на квартиру будут переходить на наследников в соответствии с законодательством. Если была проведена приватизация квартиры, то она будет переходить на наследников в соответствии с наследственным законодательством. В случае наличия противоречий между наследственным законодательством и соглашением о разделе жилого помещения, нужно обращаться к суду. Если квартира не была приватизирована, то, вероятно, она будет доставать наследникам в соответствии с законодательством об оставлении наследства. Если возникают серьезные споры по поводу дележа квартиры, важно обратиться за юридической помощью.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Статья 7.28. Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по управлению многоквартирным домом или жилищным объектом - для случая отказа бабушки соединить лицевые счета.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 20. Право общей долевой собственности. - для случая разделения лицевого счета на две комнатные квартиры.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - для случая приватизации или неприватизации квартиры.

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве. Глава 61. Исполнение судебных решений, актов других органов и должностных лиц. - для случая наследования имущества бабушки и возможности передачи квартиры государству.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 210-228).
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 245-264).
3. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-24).
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-44).
5. Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил предоставления услуг по управлению многоквартирными домами" (статьи 1-25).