Разделение квитанции: права и процедуры оплаты коммунальных платежей в Управляющей Компании

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана ежемесячно предоставлять жильцам информацию об объёме оказанных коммунальных услуг и взимаемых платежах. Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2011 № 453 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг" установлено, что управляющая организация обязана осуществлять учет показаний приборов учета коммунальных ресурсов и заводить отдельный учет каждого вида коммунальных ресурсов (горячая вода, холодная вода, газ, электроэнергия и т.д.).

Таким образом, если вы обратились в управляющую компанию с просьбой разделить квитанцию по оплате коммунальных платежей на отдельные услуги, то они обязаны удовлетворить вашу просьбу. Если управляющая компания отказывается разделить квитанцию, у вас есть право обратиться в суд с иском о признании нарушения ваших прав, а также о требовании разделить квитанцию на отдельные услуги.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с Управляющей компанией.

2. Заявление на разделение квитанций на оплату коммунальных платежей, составленное в соответствии с требованиями действующего законодательства и правилами, установленными Управляющей компанией.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 26.03.2003 № 25-ФЗ «Об оказании услуг в жилищной сфере», Вы имеете право на разделение квитанции на оплату коммунальных услуг на отдельные услуги - электроэнергию, водоснабжение и коммунальные услуги.

Если Управляющая компания отказала вам в данном запросе, вы можете подать ее в письменном виде, указав мотивированные причины запроса, а также ссылки на соответствующие законодательные акты. Если Управляющая компания после этого не будет отвечать на ваше заявление, вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса в Российской Федерации, это:

• Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ
• Федеральный закон "О теплоснабжении" от 23.11.2009 № 261-ФЗ
• Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.08.2001 № 120-ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, статьи 155 и 156
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг"

Однако, эти статьи косвенно связаны с вопросом о разделении квитанций, поэтому, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к условиям договора между управляющей компанией и собственниками (арендаторами) жилья, а также к руководству и внутренним правилам УК.