Выставление счета за электроэнергию сверх нормы: проверка действий управляющей компании | Квитанции об оплате коммунальных платежей

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", управляющая компания должна обеспечить расчет и взимание расходов на управление многоквартирным домом. В соответствии с Законом РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" прибор учета потребления электроэнергии является обязательным для многоквартирных домов. Поэтому, если у вас установлен общедомовой прибор учета, то управляющая компания должна была рассчитать вашу плату в соответствии с показаниями этого прибора. Если же сумма значительно превышает норматив потребления квартиры, вы можете обратиться к управляющей компании с запросом о пояснении, каким образом был произведен расчет вашей оплаты. Если вы не согласны с суммой, вы можете обжаловать ее через суд или комиссию по разрешению споров управляющего и собственников жилья.

Для решения вопроса необходимо изучить договор управления многоквартирным домом между собственниками жилья и управляющей компанией, поскольку он определяет правила начисления и оплаты коммунальных услуг.

Кроме того, необходимо запросить управляющую компанию показания общедомового прибора учета электроэнергии, чтобы сравнить их с информацией, которая поступает на управляющую компанию от электроснабжающей организации.

При наличии претензий к обоснованности начисления и размеру платежа следует подготовить официальное заявление в управляющую компанию, в котором следует оспаривать сумму начисления ОДН, а также запросить дополнительное пояснение по вопросу размера счета.

Если управляющая компания отказывается в удовлетворении претензий собственника, то можно обратиться в суд за защитой своих прав на основании содержания договора управления многоквартирным домом и законодательства Российской Федерации.

Статьи Закона "Об объектах капитального строительства" (№ 214-ФЗ), "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (№ 261-ФЗ) и "Об оказании услуг в жилищном строительстве и жилищном фонде" (№ 185-ФЗ) могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для полного ответа на вопрос необходимо изучение деталей ситуации и конкретных документов, в том числе договора с управляющей компанией и правил пользования электроэнергией в данном доме.