Права собственников в квартире с родственниками: разделение квитанции, оплата коммунальных услуг, права и обязанности

Документы на квартиру оформлены таким образом, что каждый из проживающих в ней является собственником ½ квартиры. При этом родственники проживали в квартире вместе и ранее оплачивали квартплату совместно по единой квитанции. Однако, один из собственников не захотел продолжать оплачивать квартплату по единой квитанции и написал заявление на разделение квитанции в ЖКХ. Как результат, ЖКХ разделило квитанцию на две равные части, соответствующие доле каждого собственника. По словам ЖКХ, даже если один из собственников временно не проживает в квартире, ЖКХ продолжает ему выставлять отдельную квитанцию, которую он должен оплачивать.

В случае выписки одного из собственников и его прописки в другом городе, ЖКХ все равно должно выставлять ему отдельную квитанцию, которую он обязан оплачивать. Данный баланс силы ЖКХ устанавливается в соответствии с законодательством РФ и в частности, с Налоговым кодексом РФ.

Относительно того, должен ли один собственник оплачивать квитанции другого собственника, следует учитывать, что облагаемые суммы определяются на основании документов на квартиру, а именно на основании площади, указанной в документах. Поэтому каждый собственник должен оплачивать только ту часть квартплаты, которая соответствует его площади в документах на квартиру.

Следовательно, если родственник не оплачивает свои квитанции, то ЖКХ может принимать меры по взысканию задолженности с него, включая судебные меры. Однако, это не приведет к выселению из квартиры, поскольку каждый из собственников имеет равные права на проживание. Если желаемый результат не может быть

Для решения вопроса, связанного с оплатой коммунальных услуг и использованием права собственности на квартиру, необходимы следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру, приватизированную в равных долях на двух собственников. 2. Документы на прописку и выписку из квартиры включая заявление на разделение квитанции за квартплату. 3. Квитанции за коммунальные услуги, полученные от ЖКХ. 4. Документы, подтверждающие условия использования квартиры (например, договор аренды, если квартира сдаётся в наём). 5. Основания, на которых ЖКХ ведёт отдельные квитанции, разделяя общую сумму платежа на две части и начисляя разную стоимость коммунальных услуг.

Отвечая на вопросы, необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации и договор между собственниками квартиры, если такой договор существует.

По своей сути, дело является гражданским спором между собственниками квартиры. Для его разрешения необходимо обратиться в суд или взыскательную службу в зависимости от суммы долга.

Что касается вопросов о продаже или сдаче в наём половины квартиры, для этого необходимо выполнить следующее: 1. Согласовать с другими собственниками квартиры условия и цель сделки. 2. Подготовить договор купли-продажи или договор аренды квартиры. 3. Оформить право собственности на квартиру на нового владельца в случае продажи.

Необходимо помнить, что при сдаче в аренду или продаже имущества, оно должно находиться в исправном состоянии и соответствовать требованиям государственных стандартов, норм здравоохранения и безопасности.

Жилищный кодекс Российской Федерации.

Статьи 244-247: О собственности на жилье.

Статья 411: Порядок распределения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьи 672-676: О договоре найма жилого помещения.

Статьи 250-258: О сделках с жильем.