Разделение квартиры при разводе с ипотекой на двоих и первоначальным взносом в 2 миллиона рублей

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", при разводе имущество, которое было приобретено на время брака, подлежит разделу между супругами. В данном случае, квартира приобретена во время брака, поэтому ее стоимость подлежит разделу между супругами. Однако, в связи с тем, что стоимость квартиры была частично оплачена денежными средствами одного из супругов до заключения брака, возможно, что этот вклад будет учтен и при разделе имущества. Необходимо обращаться за консультацией к компетентному адвокату, который поможет определить доли каждого из супругов в имуществе и разделить его с учетом закона.

Для разрешения вопроса о делении квартиры при разводе необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договор о дарении квартиры, где указан размер первоначального взноса в размере 2 миллионов рублей. 2. Договор о купле-продаже квартиры по ипотеке на двоих, где указан размер ипотеки в размере 1 миллиона рублей. 3. Свидетельство о регистрации брака, где указаны супруги, владельцы квартиры. 4. Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и ипотеки, а также оплату коммунальных и иных услуг по содержанию квартиры. 5. Документы о размере доходов обоих супругов, чтобы рассчитать их доли при дележке имущества. 6. Список имущества, подлежащего дележке при разводе, с указанием стоимости каждого объекта, включая квартиру. 7. Документы, подтверждающие право каждого из супругов на владение и право собственности на квартиру.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение о дележке имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и процедурой, предусмотренной семейным кодексом. В случае раздела квартиры на доли, каждому из супругов будут назначены доли исходя из их прав на имущество и стоимости уплаченного взноса.

Статьи закона, применимые для решения вопроса об определении доли каждого супруга в квартире при разводе, зависят от ряда обстоятельств, в том числе от формы брака (зарегистрированный/незарегистрированный), наличия соглашения о разделе имущества, наличия договора купли-продажи квартиры, наличия другого имущества, которое может быть передано в счет доли в квартире, и т.д.

Но, с учетом указанных в вопросе фактов, можно отметить следующие статьи:

• Статья 34 и 35 Семейного кодекса РФ, которые определяют правила раздела супружеского имущества при разводе.

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок реализации прав собственности на доли в общей собственности.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право другого супруга на выкуп доли в общей собственности.

• Статья 354 Гражданского кодекса РФ, согласно которой от имени другого супруга сделка, необходимость которой вызвана по уважительным причинам, может быть совершена только с его согласия.

• Статья 140 и 141 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают правила использования жилых помещений, находящихся в общей долевой собственности.