Разделение квартиры между двумя семьями: оптимальные варианты и процесс выделения долей в натуральную величину

Раздел имущества, в том числе квартиры, может осуществляться добровольно или через суд. Для начала необходимо попытаться достичь согласия с семьей сестры по поводу раздела квартиры. Если добровольное соглашение не удается достигнуть, то можно обратиться в суд с иском о выделении долей в квартире.

В данном случае, с учетом того, что в квартире проживают две семьи и имеется несовершеннолетний собственник, вероятнее всего, суд может принять решение о выделении долей в натуральную величину, т.е. дать возможность каждому собственнику пользоваться определенной частью квартиры, а не вынудить одну из семей выйти из квартиры и продать свою долю.

Результатом рассмотрения судом данного иска может быть раздел квартиры пополам между двумя семьями, при условии, что семьи имеют равные доли в квартире. Время рассмотрения такого иска зависит от загруженности судов и может занять несколько месяцев до года или более.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о приватизации квартиры. 2. Документы, подтверждающие собственнические права всех 6 человек на данную квартиру. 3. Документы, подтверждающие проживание обеих семей в квартире.

Для раздела квартиры на доли необходимо будет обратиться в суд. В данном случае, суд может принять решение о разделе квартиры на доли в натуральную величину. При этом, Вы должны предоставить суду доказательства оплаты каждой семьей своей доли квартиры. Если же сестра откажется принять участие в разделе имущества, то суд может принять решение о принудительном разделе квартиры.

Результат раздела зависит от многих факторов, например, от размера квартиры, количества собственников, их доли в квартире и т.д. Также это зависит от того, насколько полно и правильно будут подготовлены документы и обоснованы аргументы в суде.

Судебный процесс может занять разное время в зависимости от конкретного случая, но как правило, рассмотрение дела в первой инстанции занимает не менее 3-6 месяцев.

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации, применимые в этом случае: - Статья 244 ГК РФ "Добровольное участие в правоотношениях". - Статья 252 ГК РФ "Право на долю в общей собственности". - Статья 256 ГК РФ "Выделение доли из общей собственности". - Статья 317 ГК РФ "Деление имущества при прекращении общей собственности". - Статья 333 ГК РФ "Право на обжалование решений о сделках и иных действиях". - Статья 336 ГК РФ "Сроки предъявления исков".

Для раздела квартиры на доли необходимо обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. Размер доли каждого из собственников будет определяться в зависимости от их вклада в приобретение и содержание квартиры. Раздел имущества между совладельцами недвижимости, как правило, занимает от 6 месяцев до 1 года. После раздела каждый из собственников будет владеть своей долей независимо и сможет свободно распоряжаться ею.