Разделение дома на земельных участках: как получить разрешение и выполнить процедуру

Для ответа на данный вопрос необходимо непосредственно ознакомиться с правовым статусом недвижимости и земельных участков, а также с документами на собственность на данные объекты. Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность совместной собственности недвижимого имущества, в том числе жилых домов. Однако, при возникновении разногласий между совладельцами по поводу использования и распоряжения имуществом, следует обратиться к нотариусу для разрешения спорной ситуации.

Учитывая, что земельные участки имеют разные адреса и хозяев, то перегородка в доме по границе земельных участков может потребовать согласования с сестрой, владеющей другой частью дома. Необходимо уточнить действующее законодательство в данной области и согласовать все действия по разделению дома с юридическим консультантом.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Документы на право собственности на каждый из земельных участков, на которых расположен дом (свидетельство о праве собственности); 2) Документы на право собственности на дом (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); 3) Документы, подтверждающие проведенное межевание (например, земельные планы и схемы); 4) Правоустанавливающие документы на ту часть дома, которая принадлежит вашей сестре (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Относительно вопроса о разделении дома в натуре и возможности установления перегородки по границе земельных участков, следует отметить, что правоустановленные границы земельных участков определяются в соответствии с результатами межевания. Если межевание было проведено через середину дома, то разделение дома в натуре может пойти по границе земельных участков. Однако, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который ознакомится с действующим законодательством и конкретными обстоятельствами данного случая, и проинформирует Вас о возможных путях решения этой проблемы.

Относительно необходимости спросить разрешение у сестры на установление перегородки по границе земельных участков, то, если сестра является совладельцем дома, то ее согласие необходимо. Однако, опять же, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу и получить конкретный ответ на основе ознакомления с официальной документацией и действующим законодательством.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 "Раздел собственности на недвижимое имущество" - Статья 290 "Разделение общей собственности" - Статья 249 "Понятие и содержание права собственности" - Статья 250 "Ограничения права собственности" - Статья 262 "Пределы собственности на недвижимое имущество"

Закон об объектах недвижимости: - Статья 10 "Разграничение границ недвижимости" - Статья 11 "Использование недвижимости на основе права частной собственности"

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: - Статья 17 "Движение прав на недвижимое имущество"

Также может быть применим Градостроительный кодекс РФ в части требований к разделению недвижимого имущества.