Разрешение споров о земельных участках: правильное поступление и перспективы решения в пользу собственника

Если собственник обнаружил расхождение размеров земельного участка в техническом паспорте БТИ и кадастровом паспорте, то возможно имеется ошибка в кадастровых документах. В данной ситуации, собственнику следует обратиться в кадастровую палату с запросом на уточнение размеров земельного участка и проверку кадастровых документов. Собственник также может обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права на земельный участок на основании статьи 60 Земельного кодекса РФ. Решение суда будет зависеть от доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса наследнику следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права на земельный участок. В заявлении необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие о том, что земельный участок был приватизирован и находился во владении наследника с 2008 года, а также о том, что размеры земельного участка, указанные в кадастровом паспорте не соответствуют действительности, и что наследник понес убытки в результате ошибок в кадастровой документации.

Если решение суда вынесено в пользу наследника, то ему может быть предоставлен новый кадастровый паспорт с указанием правильных размеров земельного участка.

Кроме того, может возникнуть вопрос о возможности обращения в БТИ для уточнения размеров земельного участка и выявления причин расхождений в документации.

Также, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о наследовании; - договор о приватизации земельного участка; - межевой план земельного участка; - кадастровый паспорт на земельный участок; - технический паспорт здания (если таковое имеется) и другие документы, подтверждающие право на владение земельным участком.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации "Признание права собственности на земельный участок" и возможно статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации "Исправление ошибочно учтенной или определенной площади земельных участков". Также может быть релевантна статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление факта наличия или отсутствия права".