Прекращение полномочий председателя дома: как правильно оформить документ и выполнить процедуру

Добрый день!

Для прекращения досрочно полномочий председателя дома необходимо провести голосование собственников на собрании, на котором присутствует не менее половины всех собственников. Решение о прекращении полномочий председателя должно быть принято большинством голосов собственников, присутствующих на собрании.

По результатам голосования необходимо составить протокол, в котором указываются фамилии и инициалы присутствовавших собственников, количество голосов "за" и "против", а также решение о прекращении полномочий председателя.

Документы, подтверждающие проведение собрания, должны быть переданы в управляющую компанию/ТСЖ (если такое имеется), которая в свою очередь должна снять председателя с должности и уведомить о принятом решении всех заинтересованных сторон.

Для решения данного вопроса, необходимо составить протокол организационного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение о досрочном прекращении полномочий председателя. В таком протоколе должны быть указаны все причины, которые послужили основанием для прекращения полномочий председателя.

Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие правомочность принятия решения. Это могут быть, например, копии устава товарищества собственников жилья, решения собраний собственников помещений, копии документов о праве собственности на помещения и прочее.

Важно отметить, что прекращение полномочий председателя не означает, что он автоматически убывает с должности. Необходимо провести процедуру отзыва председателя в установленном законом порядке (если такой порядок предусмотрен в уставе или регламенте), и только после этого председатель может быть освобожден от занимаемой должности в многоквартирном доме.

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации - об управлении многоквартирными домами;

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - об общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме;

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - о досрочном прекращении полномочий органов управления.

Для прекращения полномочий председателя дома по решению собственников, необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение большинством голосов. Затем составить протокол общего собрания и оповестить об этом решении прежнего председателя и всех собственников помещений в доме.