Разделение дома на три равные части: оптимальный вариант оформления дарственных и завещания на жену, сына и дочь

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии завещания, доля автора завещания будет распределена в соответствии с его волей. Если Вы оформите завещание на свою долю дома на троих наследников (жену, сына и дочь), то после Вашей смерти Ваша доля будет поделена между ними поровну. Если же завещание на свою долю не будет составлено, то в соответствии с законом о наследовании, Ваша доля дома будет распределена между наследниками в порядке, предусмотренном статьями 1145-1156 Гражданского кодекса Российской Федерации. В таком случае Ваша доля будет разделена между наследниками в соответствии с законом, который не предусматривает равного раздела среди троих наследников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и составить завещание. В завещании нужно указать, что вы оставляете свою долю дома своей жене, сыну и дочери. При этом, каждый из них будет владеть своей долей дома поровну.

В данном случае, если доля дома была разделена на три равные части, то она и будет делиться между вашей женой, сыном и дочерью поровну. При этом, ранее оформленные дарственные акты не потеряют своей силы.

Однако, если вы решили оформить завещание после того, как дом был разделен на две части и на каждую из них была оформлена дарственная, то первоначально вашей жене принадлежала одна из двух частей, а вторая была оформлена на сына. В этом случае, в начале жене будет передана половина вашей доли дома, а оставшаяся часть уже будет делиться между вашим сыном и дочерью поровну.

Наследование имущества регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 1116-1145). Особенностями наследования жилых помещений являются статьи 244-253 Жилищного кодекса РФ. По вопросу оформления завещания применимы статьи 1146-1152 Гражданского кодекса РФ.