Наследство: разделение квартиры и дома с мамой. Вопросы о документах и дарственных.

Добрый день! Рассмотрим обстоятельства с точки зрения законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 1149 Гражданского кодекса РФ наследник обязан принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, установленных законом. Однако, закон позволяет принят наследство и после истечения этого срока.

В данном случае, квартира, в которой прописаны Вы и Ваша мать, в соответствии с пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, будет делиться между Вами и Вашей матерью поровну. Что касается дома, который был прописан на Вашего отца и где проживает Ваш брат, если на наследство не было подано заявления в течение установленного законом срока, право наследования данного имущества переходит к законным наследникам, в данном случае к Вам и Вашей матери. Однако, если Вы желаете перейти свою долю наследства на Вашего брата, то можете заключить дарственную сделку о передаче своей доли.

Надеюсь, данная информация поможет Вам разобраться в ситуации. В любом случае, для конкретного решения вопроса рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу.

Для решения данного вопроса для начала необходимо подготовить документы, подтверждающие факт смерти отца, свидетельства о рождении всех наследников, документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельства о праве собственности на квартиру и дом), а также документы, подтверждающие отсутствие долгов наследодателя и наличие кредиторов и наследнических прав.

Что касается прав на наследство, то согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если наследство не было принято в течение полугода, то наследники должны предъявить свои требования к наследству в судебном порядке. Однако, при наличии соглашения между наследниками, наследство может быть принято в любое время.

Ответив на ваш вопрос, в соответствии с законодательством, квартира переходит в равных долях по 1/2 между Вами и Вашей матерью. Что касается дома, то, если брат находится на этом жилом помещении постоянно, он имеет право на наследство также, как и Вы и Ваша матерь. Однако, если брат согласен отказаться от наследства в пользу Вас и матери, вы сможете получить наследство полностью.

Что касается дарственных от брату, то да, Вы можете составить дарственную на дом в пользу Вашего брата. При этом следует учитывать, что это сделать можно только после оформления права на наследство и при условии согласия брата на такие действия.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от различных обстоятельств, которые я не могу оценить на основании предоставленной информации. Однако, в целом, для решения вопросов о наследовании следует обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, в том числе к разделу 3 «Наследование. Принятие наследства», а также к Федеральному закону «О наследовании». Конкретно для данного случая также могут быть применимы положения Закона РФ «О нотариате». Напоминаю, что я не могу дать конкретного правового совета, так как это требует более детального рассмотрения всех обстоятельств и документов. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить консультацию, соответствующую Вашей ситуации.