Разделение дома на 5 человек с использованием материнского капитала, судебные проблемы при отказе от доли, ипотечная квартира в разводе и ее потеря: решение вопроса о доле в недвижимости

Согласно законодательству РФ, после раздела совместно нажитого имущества, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей недвижимости, в том числе продавать ее или оставлять наследникам. Если мирное соглашение об отказе от доли в доме не было достигнуто, возможно подать иск в суд с требованием раздела имущества. В данной ситуации, если бывший муж не выполняет свои обязательства по ипотечному договору, банк имеет право забрать квартиру в собственность. Однако это не уменьшает долю бывшего мужа в совместно нажитом имуществе, включая дом. Для решения вопроса о разделе имущества необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом и квартиру.
2. Свидетельство о расторжении брака или судебное решение о разводе.
3. Договор купли-продажи квартиры и ипотечный договор, который был заключен во время брака.
4. Документы, подтверждающие факт невыплаты бывшим мужем ипотеки и забирания банком квартиры.
5. Документы, подтверждающие права на долю в доме у каждого из 5 совладельцев, включая бывшего мужа.
6. Документы, свидетельствующие о попытках достижения мирного соглашения с бывшим мужем о разделе имущества.

На основании предоставленных документов юрист сможет дать конкретные рекомендации по решению данного вопроса и определить правовую позицию каждого из совладельцев в доме и бывшего мужа в отношении доли в этом имуществе.

С учетом указанных фактов, применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

– Гражданский кодекс РФ, статьи 34, 35, 256, 257, 260, 267, 269; – Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 49, 50, 51; – Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 10, 27, 28.