Разделение доли при разводе: ипотечная квартира на долю мужа, жены и двух детей

Деление долей между мужем, женой и ребенком при разводе будет зависеть от решения суда или соглашения между сторонами. Однако, доля второго ребенка в данном случае не может быть выделена, так как такое право есть только у находящихся в браке родителей. Таким образом, ипотека будет разделена между тремя участниками совместной собственности по текущим долям, учитывая вложение средств материнского капитала в ипотеку.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1) копия договора ипотеки; 2) свидетельство о рождении нового ребенка; 3) копии свидетельств о браке и расторжении брака (если развод состоялся); 4) документы, подтверждающие внесение материнского капитала в ипотеку.

Изложенная ситуация требует юридической оценки и решения по каждому вопросу, связанному с правом собственности на квартиру и долей каждого собственника в ней. Определение долей собственности и их раздел в зависимости от ситуации может зависеть от решения суда и применения соответствующих норм законодательства.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимость", статьи 34, 38, 42, 52 Семейного кодекса РФ "Супруги", "Ребенок", "Право на жилье", "Имущественные права и обязанности супругов при разделе имущества", "Требование об изъятии доли в имуществе". Также могут быть применимы нормы закона об ипотеке и Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".