Ипотечная квартира с возможностью использования материнского капитала и вариантами вложения денег на счета детей при разводе или браке

Здравствуйте! Для продажи ипотечной квартиры с использованием средств материнского капитала необходимо выполнение нескольких условий. В частности, если квартира была куплена в браке и после этого произошел развод, то каждый из бывших супругов имеет право на долю в ее стоимости. Следовательно, перед продажей квартиры необходимо определить права и обязанности каждого из бывших супругов в отношении ипотечной собственности. Однако, если оба супруга являются соискателями материнского капитала и договорились о его использовании для пополнения счетов на имя детей, то в данном случае возможно использовать средства материнского капитала при продаже квартиры. Однако, данная ситуация должна быть разрешена в судебном порядке или согласована между бывшими супругами.

Для решения этого вопроса, вам будет необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на имя которых будут переведены средства материнского капитала.

2. Договор купли-продажи ипотечной квартиры, копия договора залога и соглашения с банком об использовании средств материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке.

3. Свидетельство о разводе, в котором указано, каким образом было разделено имущество.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру на момент продажи.

5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру у Росреестра.

6. Паспорта продавца и детей.

7. Заявление продавца на перевод средств материнского капитала на счета детей.

Помимо вышеперечисленных документов, могут быть потребованы дополнительные документы и информация, в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации ("СК РФ") - о порядке раздела имущества между бывшими супругами после расторжения брака;
2. Статья 39 СК РФ - об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
3. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - о порядке продажи имущества;
4. Постановление Правительства РФ от 19.01.2005 N 24 "Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.