Разбирательства по налогу за землю: помощь в споре о пользовании землей купленного нежилого здания

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на имущество взимается собственником по состоянию на 1 января года, в котором производится налоговый расчет. Если же речь идет о налоге на землю, то налоговый период для него начинается с 1 января года, следующего за годом, в котором установлен факт наличия права на земельный участок. Таким образом, если Вы только что приобрели здание на торгах, то налог на землю следует взимать с момента подписания договора купли-продажи на здание. Необходимо отметить, что если земельный участок является частью приобретенного Вами здания, то сумма налога уже включена в стоимость здания, и на землю взиматься дополнительный налог не должен. Если же с Вами продавец не предоставил информацию о наличии дополнительного налога, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании этой суммы с продавца.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи на нежилое здание, а также документы, подтверждающие снятие ограничений. Дополнительно могут потребоваться документы, характеризующие природу и характер использования земельного участка, а также законодательная база, регулирующая налогообложение земельных участков и порядок их аренды. Однако, в конечном итоге, ответ на этот вопрос может быть дан только после изучения полной документации и консультации с экспертами в области земельного права и налогового законодательства.

Для разбирательства по данному вопросу потребуется следующая информация и документация:

1. Копия договора купли-продажи нежилого здания, который был приобретен на аукционе.

2. Информация о времени, когда были сняты ограничения на использование здания, и кем они были сняты.

3. Копия запроса о предоставлении в аренду земли, прилегающей к зданию.

4. Документы, подтверждающие право собственности на здание.

5. Дата подачи запроса в администрацию на предоставление в аренду земли.

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, налог на пользование землей начисляется с момента регистрации права собственности на здание или земельный участок, а не с момента подписания договора купли-продажи. Однако, вопрос требует дополнительного анализа и исследования конкретных обстоятельств дела. Для эффективного решения вопроса, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в данной области.

Закон "О налоге на имущество физических лиц" (статья 381.5) и Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 40, 42).

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 398, "Объект налогообложения при налогообложении земельного участка";
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 39, "Право пользования земельным участком";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 52, "Изменение целевого назначения земельного участка".