Как решить проблемы приобретения нежилого здания с не подключенными коммуникациями и проблемой электроснабжения, окруженного частной землей и с несогласием собственников

Для решения данной проблемы необходимо провести комплексную юридическую экспертизу документов на приобретенную часть нежилого здания, а также анализировать действующее законодательство по вопросам использования и подключения к коммуникациям недвижимости. В случае если собственники земли нарушают законодательные требования, необходимо обращаться в судебные органы и оспаривать их действия в соответствии с установленными процедурами. Важно учитывать, что в каждом конкретном случае необходимо принимать во внимание все юридические нюансы и особенности, которые могут повлиять на исход дела.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию города или района), подав заявку о подключении к электроэнергии. Также может потребоваться предоставление следующих документов: свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную часть нежилого здания, согласие соседей на проведение коммуникаций через их частные участки, технические условия на подключение к электросети, другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Органы местного самоуправления в соответствии с законодательством обязаны провести работу по разграничению и урегулированию прав на земельные участки, в том числе и для решения вопросов подключения к коммуникациям.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: ст. 37, ст. 38, ст. 39 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности"), ст. 186 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Жалобы на действия (бездействие) органов, должностных лиц и государственных или муниципальных учреждений"), ст. 304 Гражданского кодекса РФ ("Добросовестность в сделках"), ст. 309 Гражданского кодекса РФ ("Участие в передаче имущества") и другие законы, применимые в данной конкретной ситуации.