Разбираемся с долевым строительством: юридические аспекты и возможности взыскания имущественных прав

Данный судебный акт содержит обязательство застройщика передать объект долевого строительства с подписанием акта-приема передачи по договору №... участия в долевом строительстве жилого дома от ........ года. Он не содержит указания на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю.

Судебный пристав-исполнитель может обратиться в регистрирующий орган, но для регистрации права собственности взыскателя необходимо наличие исполнительного документа, содержащего указание о передаче собственности или иного имущественного права взыскателю. В данном случае, такого указания в решении суда не содержится.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) решение суда о передаче объекта долевого строительства и подписании акта-приема передачи; 2) договор участия в долевом строительстве жилого дома от указанной в судебном решении даты; 3) документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость взыскателя, если таковые имеются.

Судебный акт по указанному вопросу не обязательно содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю. Однако, если взыскатель докажет свое право собственности на объект долевого строительства, то судебный пристав-исполнитель может обратиться в регистрирующий орган и зарегистрировать право собственности взыскателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой рассматривается дело. Тем не менее, следующие статьи могут быть релевантными:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 450-451).
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 26-27).
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 4, 8, 15, 17, 20-23, 27-30, 32-35, 39-40).
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-209, 325-327).
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 19.5, 19.7-19.9).

Относительно второй части вопроса, судебный акт необходимо изучить с целью определения, содержит ли он указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю. Если в акте имеются такие указания, то судебный пристав-исполнитель может обратиться в регистрирующий орган и зарегистрировать право собственности взыскателя. Однако, если таких указаний в акте нет, то судебный пристав-исполнитель должен обратиться к суду с запросом на уточнение акта.