Проблемы с долевым строительством: газовый распределитель портит внешний вид балкона, что делать?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если в проекте, представленном участнику долевого строительства, не было указано о наличии газового распределительного пункта (ГРП) рядом с квартирой, который занимает значительную часть видовых характеристик квартиры и существенно ухудшает условия ее эксплуатации, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика компенсации в виде уменьшения платы за квартиру или расторжения договора долевого участия. Однако, для установления обстоятельств данного случая и возможности требования компенсации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который будет рассматривать документы и обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, подписанный между вами и застройщиком.

2. Проект строительства, на основании которого была сооружена квартира, в которой вы стали участником долевого строительства.

3. Все документы, связанные с вопросом о том, что недостаток (газовый распределитель) не был указан в проекте строительства и передан вам на рассмотрение.

На основании предоставленных документов вы можете требовать от застройщика компенсации за недостаток в проекте строительства. В случае, если вы не согласны продолжать договор долевого участия в строительстве на имеющихся условиях, вы можете расторгнуть данный договор. Однако, рекомендуется предварительно получить консультацию юриста, который сможет оценить ситуацию и подготовить необходимые документы для защиты ваших прав и интересов.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и положений заключенного договора. Однако, при таких обстоятельствах, как в вашем случае, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств по договору долевого участия в строительстве";
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" "Информация о строящихся объектах недвижимости";
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" "Обязательства застройщика".

На основании вышеуказанных статей вы можете потребовать от застройщика компенсацию за недостаток недвижимости в виде изменения расположения газового распределителя или возврата части уплаченной стоимости, а также расторжения договора. Однако, чтобы получить конкретные юридические советы и определить возможности и перспективы юридической защиты, необходимо обратиться к компетентному юристу с опытом работы в области долевого строительства и недвижимости.