Проблемы с долевым строительством: компания под угрозой банкротства, мировое соглашение и возможный суд

Почему компания, участвующая в долевом строительстве, не выполняет свои обязательства, находится под угрозой банкротства и намерена заключить мировое соглашение? Каковы мои права в качестве участника долевого строительства и могу ли я подать в суд на их признание?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Как участник долевого строительства, вы имеете право подать в суд о признании своего права собственности на объект недвижимости, на который заключен договор долевого участия в строительстве. В случае, если компания не выполняет своих обязательств по договору, вы можете обращаться в суд с требованием о возврате уплаченных вами денежных средств, а также с требованием об установлении вашей собственности на указанный объект. Однако, если налоговая на компанию подала на банкротство, следует учесть, что процедура банкротства может существенно затянуться, и в таком случае заявление в суд может быть неэффективным. Поэтому, желательно получить юридическую консультацию адвоката перед подачей заявления в суд.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор долевого участия в строительстве, подписанный между участником и компанией.
  2. Документы, подтверждающие невыполнение компанией своих обязательств перед участником долевого строительства, такие как акты выполненных работ или счета-фактуры.
  3. Информация о заявлении налоговой службы о банкротстве компании, а также документы, подтверждающие намерение заключить мировое соглашение.
  4. Доказательства того, что участник долевого строительства внес все необходимые платежи по договору.

На основании указанных документов юрист сможет оценить перспективы подачи иска о признании за собой права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые к данному вопросу: статья 214 Федерального закона "О долевом строительстве"; статьи 90, 110–115, 149, 150, 152 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 22, 23, 33, 47, 50, 51 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы