Проблемы с долевым строительством в Новом Уренгое: судебное дело о банкротстве фирмы ООО Стройсистема и предложение замены квартиры в незавершенном доме №5

Уважаемый г-н Днепровский,

На основании предоставленной информации, ваше дело связано с проблемой, возникшей в процессе долевого строительства многоквартирного жилого дома №4 по ул. Тундровая г.Новый Уренгой ЯНАО, с ООО "Стройсистема".

Согласно законодательству Российской Федерации, долевое строительство регулируется Федеральным законом "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и имеет свою специфику, которая требует от всех сторон договора строгое соблюдение законодательных требований.

Судебное дело о банкротстве ООО "Стройсистема" может иметь негативные последствия для вашего объекта долевого строительства. Поскольку статус ООО "Стройсистема" может измениться в процессе дела о банкротстве, то предлагаю обратиться к вашему договору, чтобы убедиться, что он содержит необходимые условия, в том числе условия о переуступке права требования по договору долевого участия.

Если ООО "Стройсистема" не может выполнить свои обязательства по договору долевого участия, то вам советуется запросить информацию о состоянии дела о банкротстве юридического лица в Арбитражном суде и проконсультироваться с юристом о своих правах и возможностях по данной ситуации.

Приостановление регистрации договора с ООО "Стройсистема" может быть ненадежным и неэффективным юридическим решением проблемы. Вместо этого я рекомендую подать иск в суд против ООО "Стройсистема", требуя выполнения ею обязательств, указанных в соответствующем договоре долевого участия.

С уважением, [ваше имя, фамилия, должность]

Для решения данной проблемы необходимо иметь копию договора об участии в долевом строительстве, дополнительное соглашение к договору, решение судебного дела о банкротстве фирмы ООО "Стройсистема", письменное предложение о предоставлении 2-х комнатной квартиры в доме №5 и заявление о приостановлении регистрации. Кроме того, необходимо уточнить сроки действия разрешения на строительство, ход строительства обоих домов и статус процесса регистрации незавершенного строительства. Официальный запрос в органы регистрации и надзора может помочь в получении дополнительной информации и разрешении возникшей проблемы.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 307, 309, 320, 321, 450, 451;
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" - статьи 3, 6, 11, 14, 20, 22, 24, 25;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ - статьи 22, 24, 33, 99, 100, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 140, 141.