Незаконное строительство баррикад портит внешний вид дома и перекрывает доступ к мусоропроводу: как демонтировать?

Огораживание части лестничной площадки в многоквартирном доме без согласования с другими жильцами является нарушением правил пользования общим имуществом. Нормы жилищного законодательства Российской Федерации определяют, что любые изменения в общем имуществе многоквартирного дома могут осуществляться только с разрешения всех собственников или по решению общего собрания собственников. Демонтаж "баррикад" является в данном случае правомерным требованием. Для этого необходимо обратиться к органам управления многоквартирным домом - управляющей компании или товариществу собственников жилья с заявлением о нарушении правил пользования общим имуществом. В случае отсутствия реакции со стороны органов управления можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения этого вопроса необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы установить, соответствует ли построенный "забор" нормам законодательства Российской Федерации.

Если "забор" построен без согласования с другими жильцами и без соответствующих проектных документов, то это может быть нарушением правил градостроительства и земельного законодательства.

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседей демонтировать "баррикады" и восстановить нормальный порядок использования лестничной площадки. Для этого Вам необходимо обратиться к юристу, чтобы он оценил ситуацию и подготовил исковое заявление.

Также можно обратиться в местный орган местного самоуправления (МО МСУ), где проживают соседи с просьбой об устранении незаконных построек. Однако, результатом такого обращения может быть лишь рекомендация к соседям демонтировать "баррикады", что не обязывает их выполнить данное требование.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Право на общее имущество", статья 36 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме", статья 37 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме". Кроме того, вопрос может рассматриваться в соответствии с местными нормативными актами органов местного самоуправления, а также в случае нарушения прав других жильцов - согласно Гражданского кодекса РФ.