Расторжение договора с агентом по недвижимости из-за несоответствия услуг, возможность возврата денег и компенсации

Для того чтобы расторгнуть договор с агентом и вернуть деньги, необходимо обратиться к условиям договора между вами и агентом. Для этого рекомендуется ознакомиться с пунктами договора, которые регулируют порядок расторжения сделки и возврата денежных средств.

Если договор не содержит таких условий, то можно ссылаться на статью 432 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает право потребителей на отказ от исполнения договора и возврат денежных средств при неисполнении или ненадлежащем исполнении услуги.

Следует подчеркнуть, что для того чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться в агентство с письменным требованием о расторжении договора и возврате денежных средств. Если агентство отказывается вернуть деньги, то необходимо обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения вопроса о возможности расторжения договора с агентом по подбору недвижимости потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание услуг агентом по подбору недвижимости.
2. Квитанция об оплате услуг агента.
3. Корреспонденция с агентом, включая все сообщения, письма, заметки и записи.
4. Документы, свидетельствующие о том, что комната была сдана другим лицом, например, копия договора аренды или подтверждение от собственника.

Вы имеете право расторгнуть договор на оказание услуг с агентом по подбору недвижимости, если агент не выполнил своих обязанностей согласно договоренностям, причем вы можете требовать возврата денежных средств, если услуги не были оказаны в полном объеме или с ненадлежащего качества.

Вы можете направить агенту претензионное письмо, в котором объяснить ситуацию, ссылаясь на то, что услуги агента не были оказаны в полном объеме, и потребовать расторжения договора и возврата оплаты. Если агент отказывается сотрудничать с вами или не принимает меры по решению вопроса, вы можете обратиться в суд.

Статьи, применимые к данной ситуации в Российской Федерации:

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор поручения"

Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Полномочия поручителя"

Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор комиссии"

Статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Полномочия комиссионера"

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора комиссии"

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Права потребителя при ненадлежащем исполнении обязательств"

Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возврат товара ненадлежащего качества"

Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Порядок обращения потребителя с требованиями и жалобами"

Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Право потребителя на защиту своих прав"

Статья 29 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Право потребителя на обращение в органы защиты прав и законных интересов потребителей"

Статья 30 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Ответственность за нарушение прав потребителей"

В данной ситуации может быть применено Гражданское и Закон о защите прав потребителей. Возможно применение статьи 406 ГК РФ, которая регулирует договор поручения, статьи 779-786 ГК РФ, касающиеся прав потребителя при ненадлежащем исполнении обязательств, а также статей 21, 29 и 30 Федерального закона "О защите прав потребителей".